Signal Vente

25 Route de Milly 77930 Cély

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieC GESn° 2677E0094074K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison030 m²DB26235
13/01/2026maison083 m²FC39645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Cély (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 568 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 185 – 358 260 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison79 m²420 000 €5 316
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison59 m²420 000 €7 119
11/07/202524 Rue E Goerg 77930 CélyMaison164 m²43 123 €263
10/03/20253 Rue E Goerg 77930 CélyMaison97 m²342 000 €3 526
24/10/202412 Rue E Goerg 77930 CélyMaison100 m²356 000 €3 560
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison226 m²4 165 000 €18 429
18/09/20242 Che Du Pressoir 77930 CélyMaison132 m²4 165 000 €31 553
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison252 m²4 165 000 €16 528
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison269 m²4 165 000 €15 483
04/09/20242 Rue Du Bois Beaudoin 77930 CélyAppartement55 m²169 000 €3 073
12/08/202418 Rue Du Bois Beaudoin 77930 CélyMaison110 m²180 000 €1 636
19/06/202421 Rue De La Mairie 77930 CélyMaison172 m²425 000 €2 471
07/03/20243 Che De La Noirolle 77930 CélyAppartement48 m²156 700 €3 265
09/02/20248 Che De La Noirolle 77930 CélyMaison80 m²120 000 €1 500