Signal Vente

59 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 138 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

B énergieA GESn° 2677E0092240W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 144 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation407 735 – 478 645 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 B Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison84 m²318 000 €3 786
19/11/202513 Che Des Cotes 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison143 m²416 550 €2 913
30/10/20258 All Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison149 m²463 000 €3 107
01/07/20256 Che Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²379 500 €3 012
24/06/202513 Che De Taillepied 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison140 m²399 700 €2 855
05/06/202553 Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison138 m²515 300 €3 734
23/05/202511 Rue Du Plessis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison80 m²263 000 €3 288
31/03/202511 Rue Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison203 m²525 000 €2 586
28/03/202528 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison146 m²468 330 €3 208
06/12/20246 Che Des Gogeaux 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison169 m²508 700 €3 010
29/11/202422 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²294 120 €2 334
03/10/20246 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison95 m²300 000 €3 158
24/07/202438 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison160 m²637 500 €3 984
11/07/202431 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison113 m²379 000 €3 354
27/02/20245 Imp De La Ferme 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison114 m²327 897 €2 876