Signal Vente

16 Avenue Gastellier 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieA GESn° 2677E0092090C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0105 m²CB16953
20/06/2026appartement049 m²DB22033
20/11/2025maison0121 m²DB18330
25/08/2025appartement036 m²EB28836
30/07/2025appartement087 m²DB19028
29/07/2025appartement087 m²DB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 233 – 323 100 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison129 m²300 000 €2 326
02/12/202520 Pl Du Marche 77120 CoulommiersAppartement71 m²135 000 €1 901
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement30 m²290 144 €9 671
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement60 m²290 144 €4 836
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
08/09/202512 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison96 m²230 000 €2 396
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
18/04/202520 Rue Schmitt Ratte 77120 CoulommiersAppartement30 m²119 900 €3 997
31/03/202513 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement60 m²164 770 €2 746
31/03/202521 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison130 m²425 000 €3 269
19/03/20251 Rue Despommiers 77120 CoulommiersAppartement29 m²94 990 €3 276
07/03/202537 Rue Carnot 77120 CoulommiersAppartement76 m²180 000 €2 368
03/02/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement69 m²135 000 €1 957