Signal Vente

15d Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieD GESn° 2677E0078450M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Mareuil-lès-Meaux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 689 – 252 026 €
Soit3 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Rue De L Abbe Petitot 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison190 m²520 000 €2 737
08/12/202526 Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison162 m²407 000 €2 512
20/10/202510 F Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison50 m²148 000 €2 960
22/09/20258 Pl Jean Jaures 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement23 m²80 000 €3 478
22/08/202517 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison149 m²289 400 €1 942
21/07/20259 B Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison73 m²264 000 €3 616
16/07/20253 Rue Des Lavandieres 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison130 m²410 560 €3 158
26/06/202515 Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison57 m²197 000 €3 456
11/04/202510 Rue Mozart 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison145 m²390 000 €2 690
19/12/202424 Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison88 m²391 801 €4 452
16/12/202424 B Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison85 m²301 600 €3 548
17/10/20244 Pl Jean Jaures 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison60 m²160 000 €2 667
14/10/202439 Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison107 m²348 000 €3 252
04/10/202445 Rue Des Heurteaux 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison90 m²129 400 €1 438
20/08/20244 B Rue Carnot 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison126 m²250 000 €1 984