Signal Vente

6 Rue la Fayette 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2677E0068968U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 408 – 393 740 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison110 m²205 000 €1 864
12/11/202514 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison72 m²150 000 €2 083
15/09/202515 Rue Des Tilleuls 77540 CourpalayMaison111 m²366 000 €3 297
24/07/20252 A Rue De Changeard 77540 CourpalayMaison104 m²255 000 €2 452
06/06/202510 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison82 m²170 000 €2 073
06/06/20258 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison76 m²170 000 €2 237
31/03/20257 Rue Du Pressoir 77540 CourpalayMaison83 m²185 000 €2 229
13/02/20252 B Rle Du Puits Moreau 77540 CourpalayMaison48 m²183 000 €3 813
21/01/202513 Rue Des Tilleuls 77540 CourpalayMaison82 m²280 000 €3 415
03/01/20252 B Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison85 m²152 000 €1 788
31/10/202418 Rue Des Marronniers 77540 CourpalayMaison65 m²350 000 €5 385
04/10/202412 Rue De L'erable 77540 CourpalayAppartement70 m²174 000 €2 486
29/08/20246 Cour Du Cloitre 77540 CourpalayMaison238 m²588 000 €2 471
05/07/20246 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison134 m²210 000 €1 567
20/06/20242 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison126 m²250 000 €1 984