Signal Vente

6q Rue Max Neraud 77163 Mortcerf

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 272 j)

C énergieC GESn° 2677E0067318I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface97 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 048 €/m² à Mortcerf (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen978 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation900 381 – 1 056 969 €
Soit10 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Foret 77163 MortcerfMaison119 m²340 000 €2 857
08/12/202597 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison92 m²223 000 €2 424
22/09/20256 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement63 m²184 000 €2 921
16/09/202511 Rue Des Vallees 77163 MortcerfMaison57 m²165 000 €2 895
28/08/20251 B Av De La Gare 77163 MortcerfMaison154 m²340 000 €2 208
06/08/202534 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison76 m²297 000 €3 908
15/07/202570 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison77 m²180 000 €2 338
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement38 m²585 000 €15 395
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement50 m²585 000 €11 700
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison34 m²585 000 €17 206
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement29 m²585 000 €20 172
25/04/20259 Rue Jean Noel Gurgand 77163 MortcerfMaison101 m²305 000 €3 020
25/02/20252 Rue De La Foret 77163 MortcerfMaison107 m²325 000 €3 037