Signal Vente

5 Chemin Blanc 77580 Villiers-sur-Morin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieB GESn° 2677E0051553Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1931
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Villiers-sur-Morin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 140 – 267 817 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202526 B Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison116 m²270 000 €2 328
20/11/202543 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison89 m²296 500 €3 331
24/10/20252 Rue Georges Rault 77580 Villiers-sur-MorinMaison89 m²329 000 €3 697
15/10/202510 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison121 m²660 300 €5 457
10/10/202521 Rue Ferdinand Laurent 77580 Villiers-sur-MorinMaison60 m²230 000 €3 833
09/09/20256 Pl Des Peintres 77580 Villiers-sur-MorinMaison71 m²294 555 €4 149
02/07/20254 Rue Allain Renault 77580 Villiers-sur-MorinMaison85 m²315 000 €3 706
22/01/202516 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison65 m²240 000 €3 692
07/11/202418 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison62 m²255 000 €4 113
24/06/20249 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison125 m²360 000 €2 880
20/06/202427 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison60 m²220 000 €3 667
05/06/20246 Sen Du Pre Aubry 77580 Villiers-sur-MorinMaison71 m²237 000 €3 338
31/01/202429 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison82 m²215 000 €2 622
09/01/202437 T Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison79 m²230 000 €2 911
08/01/202431 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison56 m²112 000 €2 000