Signal Vente

15 Chemin des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 166 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

B énergieA GESn° 2677E0033264O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 064 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation488 986 – 574 027 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 All Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison149 m²463 000 €3 107
27/08/20255100 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison54 m²170 000 €3 148
18/07/202521 All Des Merisiers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison99 m²327 200 €3 305
10/07/20256 All Des Chataigniers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison109 m²378 000 €3 468
10/04/20259 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison70 m²287 000 €4 100
18/09/202424 Che Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison86 m²271 000 €3 151
31/07/20244 All Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison162 m²388 000 €2 395
28/05/20243 Che Des Vallees 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²265 000 €2 944
28/05/20243 Che Des Vallees 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²385 000 €4 278
22/05/20242 C Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison95 m²349 000 €3 674
27/03/20247 B Che Des Rouilleres 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison222 m²210 000 €946
11/12/202315 All Des Merisiers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison120 m²408 000 €3 400
18/10/20236 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison81 m²305 650 €3 773