Signal Vente

33bis Rue d'Ortheuil 77910 Chambry

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieC GESn° 2677E0028276S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 815 €/m² à Chambry (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 566 – 267 142 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison88 m²225 000 €2 557
29/09/202525 Rue Sevree 77910 ChambryMaison110 m²340 000 €3 091
18/09/20251 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison125 m²263 000 €2 104
08/08/202422 B Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison46 m²390 000 €8 478
08/08/202427 D Rue D Ortheuil 77910 ChambryAppartement60 m²390 000 €6 500
08/08/202427 D Rue D Ortheuil 77910 ChambryAppartement30 m²390 000 €13 000
15/07/202430 Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison80 m²250 000 €3 125
27/06/20248 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison106 m²238 000 €2 245
31/05/20243 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison104 m²346 500 €3 332
22/03/202431 Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison94 m²140 000 €1 489
18/03/202442 Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison90 m²190 000 €2 111