Signal Vente

24 Chemin des Compagnons 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 110 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

D énergieB GESn° 2677E0025458I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 130 – 355 849 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp D Egrenay 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison109 m²371 000 €3 404
15/12/202515 Che Des Compagnons 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison74 m²315 000 €4 257
15/10/202517 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison141 m²97 000 €688
10/09/202514 Che Du Breuil 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison74 m²125 706 €1 699
08/07/202516 All Du Chateau 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²244 900 €2 721
10/04/20259 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison70 m²287 000 €4 100
27/02/202513 Che Du Breuil 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison125 m²353 850 €2 831
29/11/202422 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²294 120 €2 334
22/10/20244 Che Des Compagnons 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison70 m²350 000 €5 000
03/10/20246 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison95 m²300 000 €3 158
17/09/20249 Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison80 m²298 600 €3 733
28/08/202422 Rue De La Gravelle 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison78 m²270 000 €3 462
01/07/202412 A Rue De La Gravelle 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison101 m²461 500 €4 569
22/05/20242 C Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison95 m²349 000 €3 674
28/03/202414 All Du Chateau 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison73 m²275 000 €3 767