Signal Vente

15 Rue Paul Jozon 77140 Nemours

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2677E0024434Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 157 – 254 923 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
03/12/202521 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement61 m²150 000 €2 459
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
05/08/202525 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement37 m²83 000 €2 243
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600
25/07/20259003 B Rue Hedelin Prolongee 77140 NemoursMaison64 m²68 299 €1 067
22/07/202522 Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison72 m²128 000 €1 778
03/07/20252 Rue Des Vanniers 77140 NemoursAppartement56 m²158 000 €2 821
27/06/202512 Rue Gaston Darley 77140 NemoursAppartement89 m²115 000 €1 292