Signal Vente

1 Rue de Forges 77930 Chailly-en-Bière

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieC GESn° 2677E0023566O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement022 m²FC38833
06/01/2026appartement023 m²EB30826
06/01/2026appartement020 m²FC42133
05/11/2025immeuble082 m²EB27513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Chailly-en-Bière (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 189 – 75 353 €
Soit4 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202522 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison124 m²390 000 €3 145
06/06/202546 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison75 m²255 000 €3 400
19/05/20258 Rue De Forges 77930 Chailly-en-BièreMaison42 m²50 000 €1 190
07/05/20259 B Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison120 m²217 000 €1 808
17/02/202526 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison103 m²268 000 €2 602
10/01/20258 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreAppartement55 m²185 000 €3 364
09/12/202415 Rue Des Ecoles 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²245 480 €3 069
05/12/202422 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreMaison90 m²260 000 €2 889
26/11/202422 Rue De Forges 77930 Chailly-en-BièreAppartement30 m²231 000 €7 700
26/11/202422 Rue De Forges 77930 Chailly-en-BièreAppartement40 m²231 000 €5 775
08/07/202424 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreMaison150 m²370 000 €2 467
01/07/202410 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison105 m²345 000 €3 286
20/06/202414 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison105 m²315 000 €3 000
17/05/202431 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison122 m²316 400 €2 593
05/04/20243 Rue Des Cythises 77930 Chailly-en-BièreMaison91 m²52 200 €574