Signal Vente

14ter Rue des Bergères 77350 Boissise-la-Bertrand

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2677E0017466Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1991
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Boissise-la-Bertrand (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 009 – 266 489 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Des Parcelles 77350 Boissise-la-BertrandMaison171 m²290 000 €1 696
15/12/20252 Rue De La Tour Maubourg 77350 Boissise-la-BertrandAppartement38 m²102 000 €2 684
13/08/20252 Rue De La Tour Maubourg 77350 Boissise-la-BertrandAppartement42 m²123 088 €2 931
07/07/202520 Rue Malka 77350 Boissise-la-BertrandMaison94 m²265 000 €2 819
21/08/202433 Rue De La Tour Maubourg 77350 Boissise-la-BertrandAppartement69 m²160 000 €2 319
06/05/202419 Rue Des Bergeres 77350 Boissise-la-BertrandMaison52 m²217 000 €4 173
20/03/202411 B Rue Des Bergeres 77350 Boissise-la-BertrandMaison65 m²335 000 €5 154
20/03/202411 Rue Des Bergeres 77350 Boissise-la-BertrandMaison24 m²335 000 €13 958
03/11/202324 Rue De La Tour Maubourg 77350 Boissise-la-BertrandMaison99 m²270 000 €2 727