Signal Vente

3 Rue de Meaux 77150 Lésigny

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2677E0016726M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Lésigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 640 – 362 317 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025103 Rue De La Foret De Jouy 77150 LésignyMaison84 m²321 600 €3 829
17/09/20255 Rue Du Bois De Nanteau 77150 LésignyMaison109 m²323 500 €2 968
01/07/202542 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison114 m²317 000 €2 781
24/06/202513 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison82 m²237 000 €2 890
16/05/202515 Rue Du Regard 77150 LésignyMaison77 m²315 000 €4 091
10/03/202533 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison95 m²310 000 €3 263
12/02/202525 Rue De Moret 77150 LésignyMaison104 m²315 000 €3 029
29/11/20241 Rue Des Boulayes 77150 LésignyMaison93 m²303 000 €3 258
21/10/20246 Rue De Montereau 77150 LésignyMaison85 m²291 800 €3 433
26/09/20247 Rue De Montigny 77150 LésignyMaison95 m²396 500 €4 174
16/09/20245 Rue De Melun 77150 LésignyMaison95 m²322 000 €3 389
20/08/20241 Rue De Meaux 77150 LésignyMaison114 m²385 000 €3 377
12/02/20248 Rue Du Regard 77150 LésignyMaison77 m²266 000 €3 455
15/01/202443 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison96 m²270 000 €2 813