Signal Vente

1 Chemin de la Touarte 77450 Montry

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2677E0015807D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 579 – 290 636 €
Soit3 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison72 m²277 000 €3 847
28/11/202527 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison66 m²349 750 €5 299
20/11/20259 Rue Des Hirondelles 77450 MontryMaison84 m²320 000 €3 810
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
30/09/20256 T Rue Courteline 77450 MontryMaison73 m²367 200 €5 030
12/08/202515 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison143 m²348 000 €2 434
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
31/03/20259 All Des Belvederes 77450 MontryMaison112 m²402 000 €3 589
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175
25/10/202428 Av Gallieni 77450 MontryAppartement39 m²130 000 €3 333
11/09/20246 All Du Bearn 77450 MontryMaison81 m²270 000 €3 333
29/08/202418 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement72 m²260 777 €3 622
29/08/202450 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison96 m²355 000 €3 698