Signal Vente

26 Rue Carnot 77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2677E0013710M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison0110 m²DD22330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Mareuil-lès-Meaux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 816 – 367 219 €
Soit3 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Victor Hugo 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison100 m²230 000 €2 300
10/12/2025130 Rue Des Heurteaux 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison80 m²360 000 €4 500
08/12/202526 Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison162 m²407 000 €2 512
30/10/202528 B Rue Carnot 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison80 m²204 000 €2 550
20/10/202510 F Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison50 m²148 000 €2 960
21/07/20259 B Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison73 m²264 000 €3 616
16/07/20253 Rue Des Lavandieres 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison130 m²410 560 €3 158
04/07/20259 Rue Des Bateliers 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison102 m²435 900 €4 274
26/06/202515 Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison57 m²197 000 €3 456
14/04/202590 Rue Des Vendangeuses 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison73 m²320 000 €4 384
11/04/202510 Rue Mozart 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison145 m²390 000 €2 690
01/04/202522 B Rue Albert Lepage 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison134 m²359 000 €2 679
19/12/202424 Rue Joseph Lhoste 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison88 m²391 801 €4 452
14/10/202439 Rue Raspail 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison107 m²348 000 €3 252
11/10/202485 Rue Des Heurteaux 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison103 m²349 000 €3 388