Signal Vente

316 Allee des Marronniers 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2677E0012589J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement066 m²DD16053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 810 €/m² à Moissy-Cramayel (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 723 – 262 631 €
Soit3 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202542 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison89 m²237 500 €2 669
09/12/2025175 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement34 m²110 000 €3 235
08/12/2025236 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²101 062 €1 248
05/08/202540 Rue Du Jard 77550 Moissy-CramayelMaison87 m²267 000 €3 069
03/07/2025296 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement52 m²152 000 €2 923
18/06/2025427 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement49 m²152 000 €3 102
18/04/2025237 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²164 000 €2 603
15/04/2025200 Rue Du Petit Mont 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²397 901 €5 305
09/04/2025200 Rue Du Petit Mont 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²258 000 €3 440
28/02/2025341 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement74 m²209 990 €2 838
25/02/2025237 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²160 000 €2 540
10/02/2025436 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²182 000 €2 844
15/01/2025336 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement50 m²160 500 €3 210
18/12/2024336 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement50 m²145 000 €2 900
27/11/2024515 Rue Des Pieces De Lugny 77550 Moissy-CramayelMaison79 m²246 000 €3 114