Signal Vente

54 Rue Emile Zola 77290 Mitry-Mory

Maison · 54 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)

F énergieF GESn° 2677E0004769P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 238 – 183 409 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202517 Rue Eugene Varlin 77290 Mitry-MoryMaison122 m²367 500 €3 012
17/12/202544 Rue De Nantes 77290 Mitry-MoryMaison62 m²198 000 €3 194
22/10/20258 Av De La Source 77290 Mitry-MoryMaison98 m²283 000 €2 888
15/10/202532 Av Victor Hugo 77290 Mitry-MoryMaison60 m²257 000 €4 283
07/10/202568 Rue Henri Barbusse 77290 Mitry-MoryMaison76 m²298 000 €3 921
11/09/202515 Rue De La Rochelle 77290 Mitry-MoryMaison82 m²275 000 €3 354
30/07/202558 Rue De Nantes 77290 Mitry-MoryMaison110 m²392 000 €3 564
28/07/202518 Rue D Epinal 77290 Mitry-MoryMaison24 m²190 000 €7 917
23/07/202542 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison106 m²290 000 €2 736
07/07/20253 Rue Voltaire 77290 Mitry-MoryMaison90 m²258 000 €2 867
03/06/202543 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison115 m²389 000 €3 383
20/05/202527 T Rue De La Commune De Paris 77290 Mitry-MoryMaison96 m²268 000 €2 792
29/04/202541 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison94 m²132 000 €1 404
04/04/20258 Rue J Jacques Rousseau 77290 Mitry-MoryMaison103 m²310 000 €3 010
28/03/202532 Rue Henri Barbusse 77290 Mitry-MoryMaison69 m²280 000 €4 058