Signal Vente

13 Impasse Dufau 76600 Le Havre

Immeuble · 368 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2676E2544430V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface368 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 372 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Le Havre (2 389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 214 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 028 180 – 1 206 993 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue Rene Gandon 76600 Le HavreAppartement86 m²200 000 €2 326
24/11/202521 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreAppartement70 m²147 000 €2 100
17/11/202525 Rue Auguste Delaune 76600 Le HavreAppartement60 m²93 000 €1 550
14/11/202510 Rue Doc Richard 76600 Le HavreAppartement70 m²109 000 €1 557
31/10/202595 Rue Jean Maridor 76600 Le HavreAppartement82 m²131 660 €1 606
16/10/202533 Rue Doc Richard 76600 Le HavreMaison38 m²68 500 €1 803
27/06/202511 Rue Marcel Royer 76600 Le HavreMaison80 m²172 975 €2 162
26/06/202530 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement30 m²70 900 €2 363
26/06/202530 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement31 m²70 900 €2 287
26/06/202527 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement64 m²74 545 €1 165
16/06/202523 Av Leo Lagrange 76600 Le HavreMaison82 m²215 000 €2 622
06/06/2025185 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement57 m²59 100 €1 037
21/05/202516 Imp D Alsace 76600 Le HavreAppartement48 m²116 000 €2 417
18/04/2025155 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement20 m²616 000 €30 800
18/04/2025155 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement33 m²616 000 €18 667