Signal Vente

265 Avenue du 8 mai 1945 76610 Le Havre

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2676E2542784N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement053 m²DD13943
21/05/2026appartement1786 m²DD17641
13/01/2026appartement054 m²DD16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Le Havre (2 389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 510 – 292 903 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025233 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement92 m²41 200 €448
16/10/202513 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement74 m²60 000 €811
23/09/2025245 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement100 m²80 000 €800
23/09/2025263 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement105 m²72 000 €686
09/09/202527 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement86 m²84 000 €977
05/09/2025221 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement92 m²50 000 €543
04/09/202541 Rue De Deauville 76610 Le HavreMaison72 m²179 000 €2 486
02/09/202531 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement82 m²89 000 €1 085
29/08/202527 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement82 m²73 000 €890
22/08/202560 Rue De La Seine-Maritime 76610 Le HavreMaison108 m²220 000 €2 037
19/08/202547 Rue De Deauville 76610 Le HavreMaison70 m²120 000 €1 714
11/07/202527 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement51 m²51 000 €1 000
01/07/202527 Rue Jules Valles 76610 Le HavreAppartement49 m²49 900 €1 018
06/06/2025233 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement100 m²57 500 €575
26/05/2025263 Av Du 8 Mai 1945 76610 Le HavreAppartement54 m²55 000 €1 019