Signal Vente

107 Allée Guy de Maupassant 76430 Saint-Romain-de-Colbosc

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2676E2541931S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Saint-Romain-de-Colbosc (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 060 – 386 288 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202597 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison94 m²190 000 €2 021
13/06/202519 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison111 m²236 000 €2 126
11/06/202525 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison128 m²268 000 €2 094
30/04/202560 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison111 m²258 000 €2 324
17/01/202520 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison133 m²235 000 €1 767
15/10/202489 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison128 m²206 000 €1 609
26/06/2024114 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison78 m²227 850 €2 921
25/03/202414 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison133 m²241 000 €1 812
16/02/202460 Rue Raymond Queneau 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison103 m²299 000 €2 903
29/12/202398 Lot Les Hauts De St Michel 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison115 m²185 900 €1 617