Signal Vente

13 Rue Léonard de Vinci 76620 Le Havre

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieF GESn° 2676E2538493M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Le Havre (972 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 251 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 279 – 118 892 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue Albert Camus 76620 Le HavreMaison82 m²216 000 €2 634
24/11/20255 Rue Suffren 76310 Sainte-AdresseMaison63 m²251 200 €3 987
21/11/202513 Rue Fleming 76620 Le HavreMaison74 m²240 000 €3 243
07/11/202526 Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison90 m²271 900 €3 021
06/11/202510 Rue Du Puits 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²234 850 €3 174
16/10/20251 Rue Claude Forbin 76310 Sainte-AdresseMaison110 m²260 000 €2 364
14/10/202520 Rue Henri Demaille 76620 Le HavreMaison50 m²230 000 €4 600
12/09/202550 Rue Leonard De Vinci 76620 Le HavreMaison200 m²610 000 €3 050
11/09/202524 B Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison76 m²173 000 €2 276
05/09/202513 Imp Magellan 76310 Sainte-AdresseMaison54 m²200 000 €3 704
03/09/202552 Rue Du Gymnase 76310 Sainte-AdresseMaison99 m²378 200 €3 820
02/09/20259 Rue De La Cavee Haize 76310 Sainte-AdresseAppartement48 m²142 000 €2 958
25/08/202592 Rue D Ignauval 76310 Sainte-AdresseAppartement99 m²300 000 €3 030
04/08/20254 Imp Jean Marc Nattier 76620 Le HavreMaison76 m²351 000 €4 618
31/07/20255 Rue Albert Anquetil 76620 Le HavreMaison90 m²243 000 €2 700