Signal Vente

39 Rue Bertolt Brecht 76610 Le Havre

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2676E2534052R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Le Havre (972 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 404 – 221 170 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Eugenie Cotton 76610 Le HavreMaison111 m²195 000 €1 757
27/08/202527 Rue Doc Vanier 76610 Le HavreMaison84 m²159 000 €1 893
20/08/202517 Rue Bertolt Brecht 76610 Le HavreMaison84 m²152 000 €1 810
14/08/202522 Rue Eugenie Cotton 76610 Le HavreMaison91 m²209 500 €2 302
18/02/2025541 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement80 m²106 500 €1 331
11/02/202512 Rue Virgil Grissom 76610 Le HavreMaison94 m²170 600 €1 815
05/11/202435 Rue Bertolt Brecht 76610 Le HavreMaison84 m²179 001 €2 131
01/10/2024159 Av D Aplemont 76600 Le HavreMaison90 m²171 300 €1 903
19/09/20241 Imp Charles Gounod 76700 HarfleurMaison41 m²140 000 €3 415
17/09/202435 Rue Virgil Grissom 76610 Le HavreMaison74 m²158 000 €2 135
10/09/202439 Rue Virgil Grissom 76610 Le HavreMaison94 m²170 000 €1 809
14/08/20247 Av Pdt Rene Coty 76700 HarfleurMaison88 m²152 700 €1 735
31/07/202431 Rue Bertolt Brecht 76610 Le HavreMaison84 m²174 480 €2 077
19/07/202453 Rue Eugenie Cotton 76610 Le HavreMaison89 m²182 300 €2 048
25/04/202415 Rue Doc Vanier 76610 Le HavreMaison84 m²193 500 €2 304