Signal Vente

25 Rue Thiers 76190 Yvetot

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

G énergieE GESn° 2676E2531401S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Yvetot (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 186 – 192 741 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Camille Saint Saens 76190 YvetotAppartement96 m²272 000 €2 833
17/12/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement53 m²95 000 €1 792
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement11 m²237 000 €21 545
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement41 m²237 000 €5 780
10/12/20252 B Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement27 m²237 000 €8 778
27/11/202525 Rue Niatel 76190 YvetotMaison85 m²180 000 €2 118
24/11/202515 Rue De L Epargne 76190 YvetotMaison76 m²250 000 €3 289
19/11/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement56 m²108 000 €1 929
07/11/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement53 m²110 000 €2 075
27/10/20256 Rue De La Briqueterie 76190 YvetotAppartement46 m²74 000 €1 609
26/09/202525 Rue De L Etang 76190 YvetotMaison154 m²210 000 €1 364
18/09/202527 D Rue Niatel 76190 YvetotMaison105 m²162 000 €1 543
12/09/202525 Rue De L Epargne 76190 YvetotAppartement91 m²247 000 €2 714
14/08/20252 B Rue Du Docteur Roux 76190 YvetotAppartement52 m²92 000 €1 769
24/07/20254 Rue Du Docteur Roux 76190 YvetotAppartement54 m²79 200 €1 467