Signal Vente

11 Rue Francois Boieldieu 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2676E2528713I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement065 m²EC31436
02/03/2026appartement065 m²EC32136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 319 – 158 853 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Henri Giffard 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement56 m²100 000 €1 786
19/12/202533 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²74 100 €1 256
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
15/12/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²38 000 €884
15/12/2025150 Rue Pierre Corneille 76300 Sotteville-lès-RouenMaison82 m²130 000 €1 585
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison15 m²82 000 €5 467
11/12/2025183 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison68 m²82 000 €1 206
08/12/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement85 m²132 000 €1 553
02/12/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement80 m²127 000 €1 588
21/11/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²99 900 €1 148
12/11/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement49 m²80 000 €1 633
31/10/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement80 m²115 500 €1 444
30/10/2025324 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison150 m²231 000 €1 540
06/10/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²90 000 €1 034
02/10/2025166 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement79 m²130 000 €1 646