Signal Vente

389 Rue de Verdun 76600 Le Havre

Appartement · étage 2 · 26 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2676E2528705A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Le Havre (2 382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 793 – 90 148 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025222 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreAppartement55 m²95 000 €1 727
28/11/202541 Rue De Soquence 76600 Le HavreMaison57 m²137 600 €2 414
21/11/2025405 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²84 000 €1 527
31/10/2025423 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²73 000 €1 327
06/10/2025417 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²82 000 €1 491
30/09/2025385 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement24 m²21 500 €896
26/09/2025389 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement43 m²64 000 €1 488
26/08/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²63 500 €977
13/08/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²60 000 €923
13/08/2025423 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²60 000 €923
08/08/20252 Rue Leverrier 76610 Le HavreMaison98 m²187 000 €1 908
21/07/2025387 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement20 m²37 370 €1 869
10/07/2025205 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreMaison76 m²184 000 €2 421
03/07/20255 Imp Eugene Godefroy 76600 Le HavreAppartement76 m²115 000 €1 513
26/06/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²71 000 €1 291