Signal Vente

4 Avenue du 14 Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieD GESn° 2676E2528592R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 432 – 215 333 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Grande Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-RouenMaison50 m²36 500 €730
28/11/2025408 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison104 m²194 000 €1 865
21/11/202514 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison78 m²212 000 €2 718
06/11/202516 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-RouenMaison48 m²117 000 €2 438
24/10/202510 Rue De L Epargne 76300 Sotteville-lès-RouenMaison84 m²167 000 €1 988
26/09/202530 A Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-RouenMaison133 m²268 700 €2 020
14/08/202527 Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-RouenMaison51 m²106 600 €2 090
11/08/202520 Rue Auguste Delaune 76300 Sotteville-lès-RouenMaison60 m²134 700 €2 245
03/07/202517 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison49 m²149 000 €3 041
11/06/202518 Rue Cite Thuillier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison82 m²161 010 €1 964
11/06/202533 Rue Cite Thuillier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison70 m²199 000 €2 843
04/06/202538 Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²142 800 €2 231
27/05/20254 Rue Cesaire Levillain 76300 Sotteville-lès-RouenMaison103 m²55 000 €534
14/05/202514 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-RouenMaison48 m²122 500 €2 552
07/05/20255 Rue Guy De Maupassant 76300 Sotteville-lès-RouenMaison60 m²155 000 €2 583