Signal Vente

18 Allée de la Cédraie 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2676E2527298X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Mont-Saint-Aignan (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 450 – 316 311 €
Soit2 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Thomas Dubosc 76000 RouenMaison90 m²400 000 €4 444
30/12/20257 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement39 m²91 000 €2 333
15/12/202511 Rue Henri Vermont 76000 RouenAppartement91 m²241 000 €2 648
01/12/202516 All De La Cedraie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement150 m²479 300 €3 195
17/11/202512 A Rue Du Coteau 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²343 000 €5 044
19/09/20256 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanMaison155 m²443 233 €2 860
18/09/20252 Rue Guillaume Le Talleur 76000 RouenAppartement22 m²80 000 €3 636
29/08/202521 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison192 m²720 000 €3 750
11/07/202530 Rue Du Coteau 76130 Mont-Saint-AignanMaison90 m²320 000 €3 556
02/07/202514 Rue Robert 76130 Mont-Saint-AignanMaison130 m²342 000 €2 631
30/06/20252 Rue Guillaume Le Talleur 76000 RouenAppartement42 m²140 000 €3 333
24/06/20255 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison295 m²875 000 €2 966
02/06/20251 Rue Thomas Dubosc 76000 RouenAppartement83 m²219 800 €2 648
07/05/202579 Rue Thomas Dubosc 76000 RouenMaison104 m²100 000 €962
06/05/20252 Rue Guillaume Le Talleur 76000 RouenAppartement21 m²75 000 €3 571