Signal Vente

50 Route de Saint-Romain 76430 La Cerlangue

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieE GESn° 2676E2522837I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 169 €/m² à La Cerlangue (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 786 – 287 357 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202585 Rue Des Pepinieres 76430 La CerlangueMaison105 m²162 500 €1 548
19/09/202514 Rue Des Corbeillers 76430 La CerlangueMaison133 m²332 700 €2 502
17/09/202542 Rte De Tancarville 76430 La CerlangueMaison164 m²150 000 €915
17/06/202530 Rte De Tancarville 76430 La CerlangueMaison124 m²172 000 €1 387
20/03/2025115 Rte De Saint Romain 76430 La CerlangueMaison35 m²100 000 €2 857
20/03/2025111 Rte De Saint Romain 76430 La CerlangueMaison32 m²100 000 €3 125
11/03/2025327 Rte De Saint Romain 76430 La CerlangueMaison51 m²100 000 €1 961
28/02/2025153 Che Marie Lebreton 76430 La CerlangueMaison216 m²315 550 €1 461
10/01/202555 Rue Du Four A Chaux 76430 La CerlangueMaison228 m²395 000 €1 732
10/12/2024120 Rue Du Four A Chaux 76430 La CerlangueMaison140 m²315 000 €2 250
24/06/202410 Rue Des Corbeillers 76430 La CerlangueMaison85 m²235 000 €2 765
13/06/202421 Rue Des Corbeillers 76430 La CerlangueMaison150 m²297 000 €1 980
05/06/202417 Rue Des Corbeillers 76430 La CerlangueMaison78 m²247 500 €3 173
18/04/202470 Rte De Tancarville 76430 La CerlangueMaison80 m²125 000 €1 563