Signal Vente

2 Chemin de Nerval 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 298 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2676E2521513K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface298 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison0298 m²GG36862

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Montivilliers (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen739 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation625 733 – 734 556 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 Che De Nerval 76290 MontivilliersMaison99 m²222 000 €2 242
25/09/202520 Che De Nerval 76290 MontivilliersMaison137 m²232 700 €1 699
16/06/202529 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison78 m²172 000 €2 205
25/04/202516 Rue Louis Lequette 76290 MontivilliersAppartement73 m²170 000 €2 329
26/02/202517 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison78 m²173 500 €2 224
24/02/202540 Rue Louis Lequette 76290 MontivilliersMaison89 m²219 000 €2 461
12/09/202424 Rue Docteur Lepec 76290 MontivilliersMaison129 m²285 000 €2 209
30/08/202420 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison98 m²206 500 €2 107
15/07/202432 Che De Nerval 76290 MontivilliersMaison114 m²242 000 €2 123
08/01/202430 Che De Nerval 76290 MontivilliersMaison106 m²220 000 €2 075
05/01/202431 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison79 m²190 650 €2 413
18/12/202313 Che De Nerval 76290 MontivilliersMaison57 m²220 025 €3 860
06/12/202349 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison81 m²130 000 €1 605
24/10/20239 Rue Jules Recher 76290 MontivilliersMaison76 m²194 000 €2 553