Signal Vente

27 Rue Saint-Michel 76600 Le Havre

Immeuble · étage 0 · 1 175 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieE GESn° 2676E2508378F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 175 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement059 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Le Havre (2 389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 878 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 104 491 – 3 644 403 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue D Ingouville 76600 Le HavreAppartement77 m²225 000 €2 922
29/12/202519 Rue Emile Encontre 76600 Le HavreAppartement27 m²48 000 €1 778
17/12/202569 Av Rene Coty 76600 Le HavreAppartement85 m²180 000 €2 118
11/12/202522 Pas Arcade Noury 76600 Le HavreAppartement33 m²105 500 €3 197
08/12/2025243 Rue Felix Faure 76620 Le HavreAppartement62 m²174 000 €2 806
01/12/20257 Rue Lestorey De Boulongne 76620 Le HavreAppartement113 m²494 000 €4 372
28/11/20252 Rue Joseph Clerc 76600 Le HavreAppartement75 m²204 200 €2 723
19/11/202519 Rue Emile Encontre 76600 Le HavreAppartement27 m²62 000 €2 296
17/11/202589 Rue Georges Lafaurie 76600 Le HavreAppartement230 m²750 000 €3 261
17/11/202517 Rue Lestorey De Boulongne 76620 Le HavreAppartement83 m²250 000 €3 012
03/11/202517 Rue Emile Encontre 76600 Le HavreAppartement58 m²104 000 €1 793
30/10/202554 Rue D Ingouville 76600 Le HavreAppartement53 m²120 000 €2 264
29/10/202578 Rue Georges Lafaurie 76600 Le HavreAppartement68 m²126 500 €1 860
24/10/202582 Rue Doc Vigne 76600 Le HavreAppartement122 m²294 000 €2 410
17/10/202571 Av Rene Coty 76600 Le HavreAppartement63 m²173 500 €2 754