Signal Vente

756 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieD GESn° 2676E2496978T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement356 m²DD21761
13/08/2026appartement566 m²DD19643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 107 – 163 300 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025215 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement70 m²117 000 €1 671
23/12/20253 Rue Lemaignan 76420 BihorelAppartement88 m²145 000 €1 648
10/12/20258 Rue Eugene Deve 76420 BihorelMaison134 m²338 000 €2 522
08/12/2025116 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison73 m²272 000 €3 726
08/12/202519 Rue Girot 76230 Bois-GuillaumeMaison139 m²558 817 €4 020
28/11/20251669 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement70 m²143 500 €2 050
07/11/2025215 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement71 m²145 000 €2 042
30/10/20254 Rue Rene Cuiry 76420 BihorelMaison123 m²410 000 €3 333
16/10/202515 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²504 400 €3 153
15/10/2025305 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison108 m²437 000 €4 046
14/10/2025120 Rue Moise Bloch 76230 Bois-GuillaumeMaison181 m²724 600 €4 003
14/10/202588 Rue Du Carmel 76230 Bois-GuillaumeMaison110 m²402 650 €3 660
06/10/202533 Rue Couronne 76230 Bois-GuillaumeAppartement61 m²158 000 €2 590
02/10/202567 Rue Du Gal Leclerc 76230 Bois-GuillaumeMaison87 m²360 000 €4 138
30/09/202548 Rue De Vaucouleurs 76000 RouenMaison220 m²706 300 €3 210