Signal Vente

2 Rue Coquerel 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2676E2491257S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0154 m²DD22755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Mont-Saint-Aignan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation480 048 – 563 535 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202580 Vc Cavee Saint Gervais 76000 RouenMaison90 m²267 000 €2 967
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
12/12/202515 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement36 m²85 000 €2 361
25/09/202518 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison63 m²266 450 €4 229
17/09/20251 Rue De La Paix 76130 Mont-Saint-AignanAppartement90 m²65 000 €722
16/09/202513 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²320 000 €4 706
29/08/2025105 Rue Crevier 76000 RouenMaison276 m²741 500 €2 687
29/08/202521 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison192 m²720 000 €3 750
28/08/20259 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison220 m²480 000 €2 182
28/08/20259 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement80 m²245 700 €3 071
27/06/202582 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement88 m²258 300 €2 935
24/06/20255 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison295 m²875 000 €2 966
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison26 m²669 000 €25 731
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²669 000 €4 181
02/06/202515 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²450 000 €2 813