Signal Vente

33 Rue Jean Bart 76310 Sainte-Adresse

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2676E2489734D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 536 – 264 759 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue Albert Camus 76620 Le HavreMaison82 m²216 000 €2 634
24/11/20255 Rue Suffren 76310 Sainte-AdresseMaison63 m²251 200 €3 987
07/11/202526 Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison90 m²271 900 €3 021
03/11/202545 Rue Jean Bart 76310 Sainte-AdresseMaison121 m²359 000 €2 967
16/10/20251 Rue Claude Forbin 76310 Sainte-AdresseMaison110 m²260 000 €2 364
03/09/202552 Rue Du Gymnase 76310 Sainte-AdresseMaison99 m²378 200 €3 820
03/09/202527 Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison114 m²475 900 €4 175
24/07/20256 Rue Duquesne 76310 Sainte-AdresseMaison110 m²242 800 €2 207
24/07/202551 Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison69 m²260 000 €3 768
21/07/202543 Rue Du Carrousel 76310 Sainte-AdresseMaison76 m²317 000 €4 171
29/04/202528 Rue Du Gymnase 76310 Sainte-AdresseMaison45 m²157 000 €3 489
24/04/202521 Rue Jean Bart 76310 Sainte-AdresseMaison105 m²289 500 €2 757
03/04/202521 Rue Guillaume Apollinaire 76310 Sainte-AdresseAppartement82 m²244 000 €2 976
01/04/202523 Rue Guillaume Apollinaire 76310 Sainte-AdresseAppartement109 m²388 000 €3 560
26/03/202535 Rue Du Puits 76310 Sainte-AdresseMaison63 m²172 000 €2 730