Signal Vente

1084 Rue de la Hetraie 76160 La Vieux-Rue

Maison · 52 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2676E2488373U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à La Vieux-Rue (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 892 – 110 221 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/2024800 Rue De La Hetraie 76160 La Vieux-RueMaison96 m²215 000 €2 240