Signal Vente

347 Route de Neufchâtel 76230 Quincampoix

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2676E2488176F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2025maison038 m²DB20630
02/09/2025maison037 m²FC34245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Quincampoix (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 159 – 104 665 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025479 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison148 m²310 000 €2 095
16/07/2025627 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison76 m²201 200 €2 647
04/07/20253149 Rte De Neufchatel 76230 IsneauvilleMaison106 m²319 200 €3 011
30/06/202590 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison95 m²271 000 €2 853
04/06/2025571 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison96 m²217 000 €2 260
23/05/2025349 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison36 m²90 000 €2 500
02/04/2025111 Rue Des Hauts Champs 76230 IsneauvilleMaison160 m²519 500 €3 247
26/03/2025521 Rte De Neufchatel 76230 QuincampoixMaison103 m²295 400 €2 868
26/09/202464 Imp Des Hts Champs 76230 QuincampoixMaison113 m²375 000 €3 319
15/07/2024163 Rue Des Hauts Champs 76230 IsneauvilleMaison169 m²531 300 €3 144
12/07/202430 Imp Des Hts Champs 76230 QuincampoixMaison128 m²337 800 €2 639
29/05/2024435 Rue Des Hts Champs 76230 QuincampoixMaison154 m²422 500 €2 744
08/03/202460 Rue Des Hts Champs 76230 QuincampoixMaison118 m²260 000 €2 203
24/11/2023120 Rue Des Hts Champs 76230 QuincampoixMaison137 m²314 000 €2 292