Signal Vente

69 Rue Aristide Briand 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2676E2485851U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 018 – 184 326 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison99 m²254 000 €2 566
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement98 m²165 000 €1 684
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement140 m²165 000 €1 179
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement50 m²165 000 €3 300
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement89 m²165 000 €1 854
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement70 m²165 000 €2 357
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement65 m²165 000 €2 538
31/07/202530 Rue Henri Ternon 76133 ÉpouvilleMaison102 m²200 000 €1 961
04/07/202513 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison97 m²170 000 €1 753
02/07/20257 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison78 m²185 750 €2 381
06/06/202521 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison80 m²223 200 €2 790
27/05/20254 Rue De L Arques 76133 ÉpouvilleMaison78 m²200 000 €2 564
27/05/20252 Rue De La Motte Feodale 76133 ÉpouvilleMaison125 m²277 500 €2 220
03/01/202553 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison85 m²240 000 €2 824
23/12/20248 Rue Joseph Boulard 76133 ÉpouvilleMaison161 m²386 150 €2 398