Signal Vente

14 Rue Paul Bert 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · 66 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2676E2482839Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 188 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 477 – 117 951 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Imp Du Vieux Charles 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison90 m²157 000 €1 744
27/11/202516 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison120 m²130 000 €1 083
27/11/202514 Rue Du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison200 m²230 000 €1 150
24/11/20254 Rue Ernest Renan 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement69 m²74 000 €1 072
20/11/20258 Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison122 m²255 000 €2 090
12/11/202528 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison108 m²270 000 €2 500
05/11/20251 Res Mirabeau Tour 1 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement104 m²78 000 €750
05/11/20251 Res Mirabeau Tour 2 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement55 m²48 750 €886
16/09/20251 Res Mirabeau Tour 2 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement82 m²285 000 €3 476
16/09/20251 Res Mirabeau Tour 3 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement106 m²285 000 €2 689
10/09/20251 Res Mirabeau Tour 2 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement80 m²50 000 €625
08/09/20251 Rue Joliot Curie 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison60 m²130 000 €2 167
12/08/20252 Rue Ernest Renan 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement65 m²103 850 €1 598
31/07/20251 Res Mirabeau Tour 1 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement63 m²56 050 €890
26/05/202534 Rue Lamartine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison79 m²212 500 €2 690