Signal Vente

11 Rue Herisselle 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2676E2472941G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Forges-les-Eaux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 616 – 93 463 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Pl Breviere 76440 Forges-les-EauxAppartement25 m²130 000 €5 200
26/11/202518 Pl Breviere 76440 Forges-les-EauxAppartement23 m²130 000 €5 652
26/11/202518 Pl Breviere 76440 Forges-les-EauxMaison110 m²130 000 €1 182
17/09/202515 Pl Du Marche Aux Poissons 76440 Forges-les-EauxMaison50 m²82 000 €1 640
01/08/202527 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxMaison79 m²80 000 €1 013
03/07/20256 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxMaison70 m²94 500 €1 350
10/06/202510 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-EauxMaison98 m²96 000 €980
28/05/202515 Rue Du Bout De L Enfer 76440 Forges-les-EauxMaison50 m²60 000 €1 200
28/05/202520 Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-EauxMaison45 m²90 000 €2 000
19/05/202520 B Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-EauxMaison100 m²217 400 €2 174
24/01/202520 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxAppartement43 m²20 000 €465
24/01/202520 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxAppartement58 m²20 000 €345
24/01/202520 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxMaison45 m²20 000 €444
09/01/20251 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-EauxAppartement41 m²70 000 €1 707
16/12/202418 Rue Du Torquesne 76440 Forges-les-EauxMaison44 m²95 500 €2 170