Signal Vente

7 Parc de l'Iton 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2676E2472545A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Mont-Saint-Aignan (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 063 – 158 552 €
Soit2 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²62 500 €1 116
19/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²62 500 €1 116
18/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²87 000 €1 554
04/12/202511 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement83 m²158 730 €1 912
28/11/202521 Rue De La Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement61 m²240 000 €3 934
24/10/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement69 m²101 150 €1 466
13/10/20255 Parc De L Iton 76130 Mont-Saint-AignanAppartement43 m²77 300 €1 798
03/10/202533 Rue De La Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²310 000 €2 818
03/10/20257 Parc De La Varenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²155 650 €1 749
17/09/20257 Parc De La Varenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²174 000 €1 955
04/09/20251 Parc De L Iton 76130 Mont-Saint-AignanAppartement58 m²70 000 €1 207
31/07/202530 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²77 000 €1 571
23/07/20257 Parc De La Varenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²145 000 €1 629
04/07/20251 Parc De L Iton 76130 Mont-Saint-AignanAppartement69 m²150 000 €2 174
30/06/20252 Parc De L Iton 76130 Mont-Saint-AignanAppartement58 m²110 000 €1 897