Signal Vente

39 Rue Victor Hugo 76600 Le Havre

Appartement · étage 1 · 81 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2676E2468884F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1956
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Le Havre (2 389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 611 – 280 108 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 Rue Dicquemare 76600 Le HavreAppartement69 m²172 300 €2 497
22/12/2025143 Rue Louis Brindeau 76600 Le HavreAppartement47 m²124 500 €2 649
19/12/2025107 Av Foch 76600 Le HavreAppartement139 m²440 000 €3 165
19/12/2025116 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement94 m²225 000 €2 394
16/12/202536 Rue Beranger 76600 Le HavreAppartement50 m²280 000 €5 600
15/12/2025109 Rue Louis Brindeau 76600 Le HavreAppartement74 m²265 000 €3 581
15/12/202540 Av Foch 76600 Le HavreAppartement96 m²395 000 €4 115
10/12/20256 Rue Voltaire 76600 Le HavreAppartement62 m²215 000 €3 468
09/12/202549 Pl De L Hotel De Ville 76600 Le HavreAppartement113 m²315 000 €2 788
09/12/202559 Av Foch 76600 Le HavreAppartement82 m²220 000 €2 683
09/12/2025124 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement50 m²110 250 €2 205
08/12/20255 Rue Marais 76600 Le HavreAppartement74 m²210 000 €2 838
26/11/2025118 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement60 m²200 000 €3 333
07/11/202594 Rue Bernardin De Saint Pierre 76600 Le HavreAppartement80 m²252 000 €3 150
05/11/202564 Av Foch 76600 Le HavreAppartement42 m²145 000 €3 452