Signal Vente

9 Rue Guy de Maupassant 76000 Rouen

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieF GESn° 2676E2463832X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Rouen (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 582 – 203 770 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement24 m²75 500 €3 146
30/12/20253 Rue Du Roi 76000 RouenAppartement28 m²95 000 €3 393
29/12/202520 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement82 m²237 000 €2 890
29/12/20256 Imp Giffard 76000 RouenMaison170 m²653 900 €3 846
29/12/20256 Rue D Herbouville 76000 RouenAppartement76 m²150 000 €1 974
22/12/202518 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement40 m²126 420 €3 161
19/12/20255 Rue Alain Blanchard 76000 RouenAppartement34 m²102 500 €3 015
19/12/20254 Rpe Cauchoise 76000 RouenAppartement98 m²327 000 €3 337
19/12/202524 B Rue Pouchet 76000 RouenAppartement57 m²139 000 €2 439
19/12/202511 Rue Guy De Maupassant 76000 RouenMaison195 m²590 000 €3 026
19/12/202513 Rue De Campulley 76000 RouenAppartement35 m²96 450 €2 756
15/12/20252 Rue Pouchet 76000 RouenAppartement124 m²126 750 €1 022
15/12/202534 Rue Saint-Andre 76000 RouenAppartement32 m²75 000 €2 344
15/12/2025102 Rue Des Bons Enfants 76000 RouenAppartement23 m²48 000 €2 087
13/12/202593 Rue Cauchoise 76000 RouenAppartement48 m²75 000 €1 563