Signal Vente

217 Rue des Grives 76190 Sainte-Marie-des-Champs

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2676E2463733C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Sainte-Marie-des-Champs (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 717 – 335 407 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202570 Av Rene Coty 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison119 m²70 000 €588
30/04/20257 All Des Aubepines 76190 YvetotMaison88 m²225 000 €2 557
04/03/202570 Av Rene Coty 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison119 m²245 100 €2 060
28/02/202520 Rue Du Mont Asselin 76190 YvetotMaison92 m²237 890 €2 586
10/01/202514 Av Des Lauriers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison95 m²217 500 €2 289
03/12/2024110 Rue Des Peupliers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison116 m²355 000 €3 060
19/11/202412 Rue Des Ecureuils 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison90 m²252 500 €2 806
23/07/20242 Imp Des Rosiers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison63 m²160 000 €2 540
28/06/20243 Rue Des Ecureuils 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison88 m²188 000 €2 136
07/05/20241 B Rue Des Perdreaux 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison94 m²216 000 €2 298
26/04/20244 Rue Des Cerisiers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison79 m²172 000 €2 177
19/03/2024281 Rue Des Grives 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison72 m²177 650 €2 467
09/01/20248 Imp Des Noisetiers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison81 m²233 875 €2 887
15/12/202350 Rue Des Peupliers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison168 m²233 000 €1 387