Signal Vente

24bis Rue de Carville 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2676E2461744P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Rouen (2 725 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 480 – 97 998 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Le Nostre 76000 RouenAppartement28 m²85 349 €3 048
30/12/202539 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement24 m²75 500 €3 146
29/12/202539 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement24 m²86 000 €3 583
29/12/202520 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement82 m²237 000 €2 890
23/12/202533 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement104 m²380 440 €3 658
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement40 m²354 900 €8 873
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement15 m²354 900 €23 660
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement18 m²354 900 €19 717
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement14 m²354 900 €25 350
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement13 m²354 900 €27 300
17/12/20252 B Rue Achille Flaubert 76000 RouenAppartement55 m²158 500 €2 882
16/12/202543 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement19 m²65 240 €3 434
11/12/202539 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement20 m²73 000 €3 650
09/12/202543 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement21 m²62 000 €2 952
09/12/202553 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement99 m²280 250 €2 831