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40 Rue Saint Maur 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2676E2453152D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 463 – 96 804 €
Soit3 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue Saint Maur 76000 RouenMaison54 m²337 500 €6 250
30/12/20253 Rue Du Roi 76000 RouenAppartement28 m²95 000 €3 393
29/12/20256 Imp Giffard 76000 RouenMaison170 m²653 900 €3 846
29/12/20256 Rue D Herbouville 76000 RouenAppartement76 m²150 000 €1 974
23/12/20256 Rue Bertrand 76000 RouenAppartement119 m²290 000 €2 437
22/12/202518 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement40 m²126 420 €3 161
19/12/20255 Rue Alain Blanchard 76000 RouenAppartement34 m²102 500 €3 015
19/12/20254 Rpe Cauchoise 76000 RouenAppartement98 m²327 000 €3 337
19/12/202524 B Rue Pouchet 76000 RouenAppartement57 m²139 000 €2 439
19/12/202511 Rue Guy De Maupassant 76000 RouenMaison195 m²590 000 €3 026
19/12/202513 Rue De Campulley 76000 RouenAppartement35 m²96 450 €2 756
15/12/2025100 Q Rue Saint Maur 76000 RouenMaison64 m²152 000 €2 375
15/12/20252 Rue Pouchet 76000 RouenAppartement124 m²126 750 €1 022
15/12/202534 Rue Saint-Andre 76000 RouenAppartement32 m²75 000 €2 344
12/12/20257 Rue Lezurier De La Martel 76000 RouenAppartement25 m²81 890 €3 276