Signal Vente

107 Boulevard de l'Yser 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieC GESn° 2676E2451228D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 115 – 77 613 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Dulong 76000 RouenAppartement48 m²115 875 €2 414
24/12/202510 Rue D Ecosse 76000 RouenAppartement48 m²166 300 €3 465
23/12/202535 Rue De Bihorel 76000 RouenAppartement35 m²120 000 €3 429
23/12/202558 Rue Des Minimes 76000 RouenAppartement28 m²72 000 €2 571
22/12/202526 B Rue De L Avalasse 76000 RouenMaison76 m²297 000 €3 908
22/12/20255 Rue Des Deux Anges 76000 RouenAppartement47 m²126 000 €2 681
19/12/202510 Rue D Ecosse 76000 RouenAppartement57 m²170 000 €2 982
18/12/2025172 Rue Beauvoisine 76000 RouenMaison87 m²265 000 €3 046
16/12/202519 Rue De La Cage 76000 RouenAppartement67 m²156 000 €2 328
15/12/2025216 Rue Beauvoisine 76000 RouenAppartement109 m²254 840 €2 338
10/12/20254 Rue Louis Malliot 76000 RouenAppartement20 m²83 000 €4 150
09/12/202565 Rue De Bihorel 76000 RouenAppartement90 m²273 000 €3 033
05/12/202551 Bd De L Yser 76000 RouenMaison99 m²344 000 €3 475
02/12/202533 Rue Du Champ Du Pardon 76000 RouenAppartement82 m²180 000 €2 195
28/11/202512 Rue Dulong 76000 RouenAppartement156 m²1 300 000 €8 333