Signal Vente

99 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre

Immeuble · 236 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieD GESn° 2676E2441070L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface236 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Le Havre (2 389 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen780 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation624 333 – 732 913 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Frederic Bellanger 76600 Le HavreAppartement46 m²166 000 €3 609
30/12/202583 Rue Frederic Bellanger 76600 Le HavreAppartement38 m²98 750 €2 599
23/12/202567 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement43 m²97 000 €2 256
18/12/20251 Pas Eichoff 76600 Le HavreAppartement39 m²170 000 €4 359
18/12/20257 Rue Charles Auguste Marande 76600 Le HavreAppartement56 m²120 000 €2 143
17/12/20255 Av Foch 76600 Le HavreAppartement73 m²200 000 €2 740
16/12/202536 Rue Beranger 76600 Le HavreAppartement50 m²280 000 €5 600
15/12/202540 Av Foch 76600 Le HavreAppartement96 m²395 000 €4 115
12/12/202585 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement78 m²165 000 €2 115
12/12/202585 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement57 m²165 000 €2 895
09/12/202559 Av Foch 76600 Le HavreAppartement82 m²220 000 €2 683
08/12/20255 Rue Marais 76600 Le HavreAppartement74 m²210 000 €2 838
01/12/202523 Av Foch 76600 Le HavreAppartement115 m²330 000 €2 870
27/11/202554 Rue Raoul Dufy 76600 Le HavreAppartement51 m²153 000 €3 000
17/11/2025168 Rue Augustin Normand 76600 Le HavreAppartement94 m²316 500 €3 367