Signal Vente

1 Rue de l’Avenir 76770 Malaunay

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2676E2438580R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement082 m²CC13353
24/09/2026appartement082 m²DD16653
24/09/2026appartement068 m²DD15453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Malaunay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 075 – 185 566 €
Soit3 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025111 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison60 m²106 000 €1 767
30/09/2025198 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison60 m²121 000 €2 017
01/09/202563 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison42 m²128 000 €3 048
16/06/202525 Rue Du Parc 76770 MalaunayMaison93 m²222 000 €2 387
25/04/202521 Rue Du Docteur Leroy 76770 MalaunayMaison102 m²202 000 €1 980
28/03/202585 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison49 m²82 000 €1 673
27/02/202583 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison49 m²69 000 €1 408
22/01/202540 Rue Du Docteur Leroy 76770 MalaunayMaison75 m²161 550 €2 154
27/08/20242 Rue Du Docteur Leroy 76770 MalaunayMaison80 m²157 450 €1 968
01/08/202410 Rue Louis Lesouef 76770 MalaunayAppartement38 m²115 000 €3 026
26/07/202426 Rue Du Docteur Leroy 76770 MalaunayMaison56 m²132 000 €2 357
24/05/202487 B Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison102 m²176 000 €1 725
22/01/2024174 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison70 m²121 000 €1 729
17/10/2023182 Rte De Dieppe 76770 MalaunayMaison52 m²103 000 €1 981