Signal Vente

21bis Rue de la Croix d'Yonville 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2676E2438323U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 459 – 269 364 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202553 B Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement85 m²202 000 €2 376
30/12/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement28 m²65 000 €2 321
26/12/2025154 Rue Du Renard 76000 RouenMaison82 m²237 000 €2 890
22/12/202553 B Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement82 m²213 800 €2 607
19/12/20252 Rue De La Croix D Yonville 76000 RouenAppartement74 m²221 500 €2 993
09/12/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement39 m²113 000 €2 897
17/11/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement42 m²113 574 €2 704
06/10/2025144 B Rue Du Renard 76000 RouenAppartement67 m²144 000 €2 149
23/09/2025217 B Rue Du Renard 76000 RouenMaison41 m²107 000 €2 610
29/08/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement28 m²88 000 €3 143
28/08/202589 Rue Amedee Dormoy 76000 RouenMaison89 m²363 000 €4 079
21/08/202521 Rue De La Croix D Yonville 76000 RouenMaison90 m²408 700 €4 541
11/08/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement28 m²92 000 €3 286
11/08/202563 Rue Guillaume D Estouteville 76000 RouenAppartement28 m²100 000 €3 571
08/08/2025231 C Rue Du Renard 76000 RouenAppartement22 m²65 500 €2 977