Signal Vente

67 Avenue de Caen 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2676E2438184L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement019 m²CA17818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Rouen (2 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 523 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 984 – 196 024 €
Soit4 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Demarest 76100 RouenAppartement42 m²89 000 €2 119
23/12/202512 Rue Murs Saint-Yon 76100 RouenAppartement56 m²142 000 €2 536
22/12/202512 Rue Alexandre Barrabe 76100 RouenAppartement86 m²266 000 €3 093
22/12/202512 Rue Alexandre Barrabe 76100 RouenAppartement28 m²266 000 €9 500
19/12/202521 Av De Caen 76100 RouenAppartement81 m²175 200 €2 163
18/12/202569 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison40 m²98 000 €2 450
05/12/202521 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison158 m²45 000 €285
03/12/202557 Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement15 m²140 400 €9 360
03/12/202557 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison28 m²140 400 €5 014
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement28 m²180 000 €6 429
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement26 m²180 000 €6 923
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement30 m²180 000 €6 000
27/11/202521 Av De Caen 76100 RouenAppartement53 m²125 950 €2 376
12/11/20252 Rue Du Petit Quevilly 76100 RouenAppartement55 m²80 000 €1 455
07/11/202536 Rue Dambourney 76100 RouenMaison71 m²135 650 €1 911